То есть, позиционируя объект как жилой комплекс, мы предполагаем: Параллельную реализацию парковочных и коммерческих площадей подземный паркинг, теннисный корт, бассейн, супермаркет ; 3. Создание собственной инфраструктуры вокруг жилых построек, что несет в себе дополнительную прибыль детский сад, школа,поликлиника. Тем самым, мы подчеркиваем, что за счетмногоступенчатой структуры реализации средств, мы практически сводим к нулю возможные риски инвестора по неотдаче инвестиций. С учетом правильно составленного бизнес-плана, грамотной маркетинговой политики и рационального анализа рынка, мы гарантируем инвестору рентабельность этого проекта, подтверждая это результатами расчета рисковой составляющей инвестпроекта. Сценарий 2 по рассчитанным показателям практически совпадает с исходными данными расчета. Результаты анализа сценариев проекта По данным анализа текущих тенденций на рынке жилья за период По причине отказа Национального Банка РК от регулирования курса валют в августе года произошла девальвация, вследствие чего цены на недвижимость в тенге резко возросли. Динамика средних цен на рынке вторичного жилья г. Караганды В последние три года темпы роста строительства жилья в Караганде практически на одном стабильном уровне.

Принципы обеспечения экономической эффективности инвестиционных проектов

Тихорецке, Россия Принципы обеспечения экономической эффективности инвестиционных проектов В эффективности инвестиционного проекта должны быть заинтересованы все участники его реализации, так как эффективное осуществление проектов увеличивает поступающий в полное распоряжение общества внутренний валовой продукт, который делится между участвующими в проекте фирмами, банками, бюджетами разных уровней, акционерами и пр.

В зависимости от форм участия в реализации инвестиционного проекта различают эффективность проекта в целом и эффективность участия в проекте. В любом случае под эффективностью инвестиционных проектов подразумевается соответствие проекта целям и интересам его участников. Для поиска источников финансирования инвестиционного проекта оценивается эффективность проекта в целом, которая включает в себя общественную социально-экономическую и коммерческую эффективность проекта.

Получается, что технологические, технические и организационные аспекты будут характеризовать показатели эффективности проекта. При этом показатели общественной эффективности будут отражать социально-экономические последствия создания инвестиционного проекта для всего общества.

экономика · право · сертификация · учебники · поиск В любом случае под эффективностью инвестиционных проектов подразумевается проекта, что позволит при оценке эффективности инвестиционного проекта учесть все Дасковский В.Б. Совершенствование оценки эффективности инвестиций.

На основе реальных факторов проводится анализ существующих методик оценки инвестиционной привлекательности. Предложено использование нового показателя инвестиционной привлекательности проекта в сфере недвижимости Ключевые слова: Под инвестиционной привлекательностью проекта отечественные ученые предлагают принять интегральную характеристику состояния объекта инвестирования, отражающую его конкурентный потенциал для достижения цели инвестора с учетом возможных рисков.

В случае, когда объектом инвестиций является недвижимость, нельзя не принимать во внимание ее основные свойства, определяющие особенности оборота в качестве реального инвестиционного актива: Принимая во внимание эти специфические особенности недвижимости, можно выделить основные факторы, оказывающие влияние на ее инвестиционную привлекательность на стадии проекта: Местоположение — одна из ключевых характеристик объекта недвижимости, определяющая другие его параметры, такие как тип использования, объем и плотность застройки, класс объекта и др.

Соответствие параметров проекта требованиям рынка и прогнозируемым рыночным тенденциям. В настоящий момент рынок недвижимости находится на стадии активного развития, уровень конкуренции между проектами растет быстрыми темпами. Одновременно растут требования потенциальных пользователей объектов недвижимости, соответствие которым оказывает непосредственное влияние на успех проекта, его востребованность рынком. Наличие проработанного плана работ по проекту: Сложность, уникальность, долговечность, капиталоемкость — все перечисленные характеристики объекта недвижимости говорят о том, что реализация проекта в данной сфере требует взаимодействия с многочисленными подрядчиками, поставщиками товаров и услуг, тщательной подготовки и планирования.

Оценка эффективности финансирования инвестиционных проектов в строительной сфере Воронин Дмитрий Сергеевич магистрант, Московский Государственный Строительный Университет, РФ, г. Москва Цель выполнения данной статьи состоит в исследовании особенностей финансирования инвестиционных проектов, а также определении роли инвестиционного развития в современной экономике, анализа эффективности инвестиций в развитие бизнеса и оценке инвестиционного проекта развития предприятия строительной отрасли. В статье рассмотрен подход различных авторов к определению инвестиционного проекта, представлена экономическая сущность управления инвестиционной деятельностью строительного предприятия, описаны виды эффективности инвестиционных проектов, а также принципы оценки эффективности инвестиционных проектов.

В настоящее время, последствия финансового кризиса, как на товарных рынках, так и на рынках труда, породили быструю смену и конвергенцию принимаемых производственных решений, что в свою очередь требует от предприятий адекватных решений в инвестиционной и финансовой политике [3, с.

Текст научной работы на тему «Оценка инвестиционных проектов» является совершенствование методологии оценки инвестиционных проектов (ИП). От того В учебнике «Managerial Finance» капитальное бюджетирование.

Методы, применяющиеся для оптимизации портфеля инвестиционных проектов. Свойства идеального критерия оценки инвестиций. Учет факторов риска при ограниченности инвестиционных ресурсов на предприятиях. Выводы по главе 4. Особое значение инвестиции имеют в странах с переходной экономической системой, где для достижения устойчивого роста требуются большие объемы капиталовложений, а инвесторам приходиться действовать в условиях повышенного риска, вызванного отсутствием макроэкономической стабильности и устоявшихся финансовых институтов.

Следовательно, эффективная организация процесса принятия инвестиционных решений на различных уровнях в настоящее время является одной из наиболее актуальных проблем в Российской Федерации. Значение анализируемого вопроса также проявляется в том, что развитие экономики России традиционно зависит от состояния отраслей минерально-сырьевого комплекса МСК , которые, являясь системообразующими, обеспечивают большую часть ВВП и имеют преобладающую долю в российском экспорте.

В свою очередь, текущее положение и перспективы большинства предприятий МСК связаны с тем, насколько эффективно в условиях значительного финансового дефицита используются ресурсы, задействованные в инвестиционных программах и проектах различного назначения. Для выбора оптимального проекта или группы проектов инвестор должен учесть практически все аспекты экономической деятельности, большинство из которых связано с неопределенностью. Поэтому, информация о проекте, предоставляемая лицам, принимающим решения, должна быть как можно более полной, проверенной, и содержать обстоятельный анализ влияния различных факторов риска на реализуемость инвестиционных альтернатив.

Актуальность анализируемой проблемы заключается в том, что в условиях ограниченности финансовых ресурсов решения относительно направления имеющихся средств на реализацию конкретных программ и проектов освоения месторождений необходимо принимать только с использованием комплексного подхода к оценке эффективности, предусматривающего учет, как доходности, так и степени риска проекта. Большой вклад в разработку проблемы оценки эффективности инвестиций в отраслях МСК внесли труды М.

Ястребинского и других ученых.

Совершенствование методик оценки эффективности инвестиционных проектов химической промышленности

Это связано с ролью основного капитала в производственно-технологическом потенциале промышленности, его влиянием на экономический прогресс страны в целом. Наиболее серьезными проблемами развития российской промышленности с точки зрения обеспечения ее конкурентоспособности в средне- и долгосрочной перспективе являются моральный и физический износ значительной части основного капитала практически во всех отраслях экономики страны и низкие темпы их обновления.

Анализ структуры инвестиций в основной капитал [5] показывает, что их основная доля приходится на добывающие отрасли, а в наиболее проблемных отраслях, ориентированных на внутренний рынок электроэнергетика, машиностроение, связь и т. Для повышения инвестиционной привлекательности российской промышленности и качественной структуры капитальных вложений предприятий необходимо совершенствовать подходы к оценке эффективности инвестиций.

эффективности производственного инвестиционного проекта. Маркосова Елена Аршавировна. Совершенствование методики оценки Экологическая составляющая оценки эффективности проекта, ее роль и место в инвестиционном проектировании Книги и учебники по дисциплине Инновации.

Постоянное удорожание энергоносителей ведет к увеличению издержек предприятий. Эта тенденция вряд ли изменится в ближайшие годы. Как следует из этого заключения, значительное наращивание инвестиций в экономику РФ, повышение их эффективности, а с ними и повышение эффективности народного хозяйства определяют важнейшие акценты стратегии инновационного развития нашей страны, и это подтверждает реальное положение дел.

Так, по отраслям, производящим товары, объём инвестиций в основной капитал в г. В обстановке острого дефицита инвестиций наблюдающееся снижение эффективности инвестиционной деятельности ИД оказывает крайне отрицательное влияние на темпы экономического роста. Реализация в процессе инвестиционной деятельности высокоэффективных инвестиционных проектов является главным условием ускорения экономического роста.

В конечном счете, эффективность инвестиционной деятельности и темпы экономического роста в значительной степени определяются совершенством системы отбора инвестиционных проектов к реализации, адаптацией её к существующим и сменяющимся во времени условиям функционирования экономики.

Ваш -адрес н.

Роль инвестиций в современных условиях развития 11 промышленности 1. Основополагающие понятия инвестиционной деятельности 1. Задачи управления инвестиционными проектами 1. Инвестиционный потенциал российской экономики 1. Оценка структуры инвестиций в современной российской 52 экономике Глава 2.

Методика оценки эффективности инвестиционных проектов новых . Целью исследования являлось совершенствование методики оценки.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Инвестиционный процесс как объект управления 1. Сравнительный анализ методов и методик по оценке эффективности инвестиций 1. Анализ затрат и рентабельности продукции 2. Общая характеристика участников инвестиционного проекта 3. Основные параметры экономико-математических моделей 3. На материалах предприятий молочной промышленности Северо-Западного региона России" Успешность и эффективность предпринимательской деятельности тесным образом связана с инвестиционной деятельностью.

Эффективное управление инвестиционной деятельностью становиться все более важной функцией менеджмента предприятия, а инвестиционные расчеты необходимым инструментом управления предприятия в условиях возрастающей сложности предпринимательской среды и ее динамики. Актуальность и повышенный интерес к данной теме в России можно объяснить тем, что после первого этапа рыночных преобразований, направленного на макроэкономическую стабилизацию, формирования экономического базиса рыночной экономики - частной собственности и создания правовых основ для его развития, на современном этапе экономических преобразований особое место занимает проблема реструктуризации приватизированных предприятий на основе активизации их инвестиционной деятельности.

Одним из ключевых вопросов в активизации инвестиционной деятельности российских предприятий является финансирование проектов по модернизации производства. На фоне отсутствия собственных средств у большинства российских предприятий, зачаточного уровня развития фондового рынка и отсутствия инвестиционной политики государства основным, а порой и единственным источником финансирования инвестиционных проектов является капитал иностранных банков и инвестиционных компаний, а также транснациональных корпораций.

Для грамотного привлечения финансовых ресурсов вышеуказанных инвесторов менеджменту российских предприятий необходимо овладеть знаниями теории и практики принятия инвестиционных управленческих решений, методами и моделями инвестиционных расчетов и т.

Каталог выполненных запросов

Основные положения инвестиционного проектирования 2. Понятие проекта и проектного цикла В международной практике план развития предприятия представляется в виде специальным образом оформленного бизнес-плана, который, по существу, представляет собой структурированное описание проекта развития предприятия. Обычно любой новый проект предприятия в той или иной мере связан с привлечением новых инвестиций.

В наиболее общем понимании проект - это специальным образом оформленное предложение об изменении деятельности предприятия, преследующее определенную цель. Проекты принято подразделять на тактические и стратегические. К числу последних обычно относятся проекты, предусматривающие изменение формы собственности создание арендного предприятия, акционерного общества, частного предприятия, совместного предприятия и т.

В статье раскрывается проблема оценки экономической эффективности Ключевые слова: инвестиции, инвестиционный проект, инвестиционная . Ковалев, В.В. Методы оценки инвестиционных проектов [Текст]: учебник/.

Была поставлена задача — скорректировать существующую методику оценки эффективности инвестиционных проектов под стандартные проекты, реализуемые на НПЗ. В настоящее время нефтеперерабатывающие заводы реализуют несколько стандартных проектов по техническому перевооружению, для которых характерен тот или иной технологический эффект рисунок 2.

Рисунок 2 — Соотношение видов инвестиционных проектов модернизации НПЗ и стандартных результатов. Имея ввиду, какой результат влечет тот или иной проект, появилась возможность, во-первых, обобщить проекты со сходными результатами и, во-вторых, доработать методику оценки под данные проекты. Последовательность применения предложенной методики видится следующим образом рисунок 2. Рисунок 2 — Методика оценки экономической эффективности проектов технического перевооружения НПЗ.

Таким образом, в работе была доработана методика оценки экономической эффективности проектов применительно к проектам технического перевооружения НПЗ. Заключение Данный подход позволяет определить не только экономическую эффективность технического перевооружения, но и целесообразный год проведения технического перевооружения. Преимущества методики в том, что она: Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов: Механизмы управления инновационными проектами в нефтегазовом комплексе России.

Основы производственного менеджмента на предприятиях нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности. Уфимский государственный нефтяной технический университет.

Оценка инвестиционного проекта

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности, в т. Теоретические основы и проблемные вопросы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов. Теоретические основы оценки эффективности инвестиционных проектов. Особенности трубопроводного транспорта и оценки экономической эффективности инвестиционных проектов в сфере трубопроводного строительства. Проблемные вопросы методов оценки экономической эффективности инвестиционных проектов в сфере трубопроводного строительства.

своих товаров, способствует совершенствованию технологии проектов, оценки портфеля реальных инвестиционных проектов и.

На наш взгляд, совершенствование инвестиционной политики данного предприятия необходимо осуществлять в двух направлениях: В первую очередь компании необходимо четко определить стратегию развития. На наш взгляд, наиболее оптимальной, учитывая особенности развития фирмы, будет стратегия дифференциации. Введение должности позволит существенно сократить время, затрачиваемое высшим руководством на расчет инвестиционных проектов, а также повысить их эффективность.

В то же время считаем обязательным использование новых информационных технологий, а именно пакет программ, позволяющих максимально быстро рассчитать альтернативные варианты инвестиционных проектов и использующих динамические методы оценки эффективности. К числу таких программ относятся: Также организации следует определить наиболее перспективные направления деятельности с целью оптимизации инвестиционных вложений.

Для этого необходимо в том числе провести маркетинговое исследование.

Совершенствование оценки эффективности инвестиций

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Проводить анализ чувствительности и анализа вариации инвестиционных проектов. Применять усовершенствованный метод оценки инвестиционных проектов. Комплексный показатель, который рассчитывается при использовании этого метода дает заключительную оценку при сравнении ряда инвестиционных проектов в целях отбора наиболее эффективного.

Большинство инвестиционных проектов в нефтепереработке связаны с . Экономическая оценка инвестиций: Учебник для вузов. В.В., Котов Д.В., Садыков И.М. Совершенствование методики определения.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теоретические основы исследования рисков инвестиционных проектов 1. В современных российских условиях объективный подход к инвестициям предполагает необходимость использования научно-обоснованных механизмов управления, обеспечивающих максимальный учет действующих рисков, анализ эффективности реализуемых мероприятий и принятие оптимальных управленческих решений при осуществлении инвестиционных проектов.

Во многих исследованиях [3, 9, 19, 21, 35, 57] проблемы управления инвестиционной деятельностью не связывают с неопределенностью экономической деятельности и рисками различного характера. Неспособность менеджмента предприятий принимать обоснованные решения в условиях риска, адаптироваться к рыночным условиям и, как следствие, потеря управляемости напрямую влияют на снижение эффективности инвестиционной деятельности предприятий.

Проблема управления риском существует в любом секторе экономики, что объясняет ее постоянную актуальность. Субъект инвестиционной деятельности неизбежно сталкивается с неординарными ситуациями, незапланированными или непредвиденными событиями, на которые необходимо адекватно реагировать, чтобы не понести убытки. В ситуации, когда велика неопределенность получения конечного результата инвестиционных вложений, а разработка бизнес-планов инвестиционных проектов может быть осуществлена лишь со значительной степенью приближенности, лицо, принимающее решение, вынуждено искать способы управления инвестиционными проектами, позволяющие не потерять вложения.

Многообразие форм, частота и тяжесть последствий рисковых ситуаций, ослабляющих условия стабильного хозяйствования, невозможность абсолютного устранения вероятности их проявления вызывают необходимость исследования причинно-следственных связей и путей снижения последствий при наступлении рисковых ситуаций. Умение вовремя идентифицировать риск, оценить его, предотвратить его или снизить до приемлемого уровня - важнейшая задача для успешного развития инвестиционной деятельности предприятий промышленности.

Эффективное руководство инвестиционной деятельностью в современных условиях невозможно без специальных методов, базирующихся на теории и практике управления риском. Знание и практическое использование современных принципов, механизмов и методов эффективного управления инвестиционной деятельностью с учетом факторов риска позволит обеспечить переход предприятий промышленности к новому качеству экономического развития в рыночных условиях. В настоящее время отдельные вопросы риск-менеджмента инвестиционных проектов требуют теоретического обоснования.

Возрастающая динамичность экономических процессов определяет необходимость применения новых эффективных механизмов оценки проектных рисков.

Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов"

Инвестиционный проект может быть реализован, если: Проект не является инвестиционно привлекательным, если: Анализ инвестиционной привлекательности проектов, которому посвящено учебно-практическое пособие - одно из ключевых направлений инвестиционного анализа, который является неотъемлемой частью комплексного экономического анализа и диагностики деятельности предприятия. Важнейшими задачами учебного пособия являлись: С этой целью в пособии были представлены тесты для самоконтроля знаний и экономические ситуации, раскрывающие практический аспект проблемы анализа эффективности операций с различными финансовыми инструментами: Использование учебно-практического пособия в учебном процессе будет способствовать формированию у студентов комплекса профессиональных знаний, необходимых для выполнения анализа инвестиционных решений, финансово-экономического обоснования проектов и бизнес-планов.

Экологическая составляющая оценки эффективности проекта, ее роль и 1. Теоретические основы оценки эколого-экономической эффективности инвестиционного проекта Книги и учебники по дисциплине Основы экономики.

Составление бизнес-плана инвестиционного проекта 1. Понятие и экономический смысл инвестиций В современном мире многообразных и сложных экономических процессов и взаимоотношений между гражданами, предприятиями, финансовыми институтами, государствами на внутреннем и внешнем рынках острой проблемой является эффективное вложение капитала с целью его приумножения, или инвестирование. Экономическая природа инвестиций обусловлена закономерностями процесса расширенного воспроизводства и заключается в использовании части дополнительного общественного продукта для увеличения количества и качества всех элементов системы производительных сил общества.

Источником инвестиций является фонд накопления, или сберегаемая часть национального дохода, направляемая на увеличение и развитие факторов производства, и фонд возмещения, используемый для обновления изношенных средств производства в виде амортизационных отчислений. Все инвестиционные составляющие формируют таким образом структуру средств, которая непосредственно влияет на эффективность инвестиционных процессов и темпы расширенного воспроизводства.

Если из общего объема инвестиций, или"Валовых инвестиций" В , вычесть амортизационные отчисления А , то полученные"Чистые инвестиции" Ч будут представлять собой вложения средств во вновь создаваемые производственные фонды и обновляемый производственный аппарат. При этом возможно возникновение следующих макроэкономических пропорций: Законом Украины"Об инвестиционной деятельности" от

Инвестиционные проекты, слияния и поглощения: Анализ эффективности инвестиционного проекта #3